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Vermietung und Verpachtung - Privat! - Provisionsfrei! - Ablösefrei!

 

 

Grosse helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz St. Peter, Plüddemanngasse 73/4

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Adresse: 8010 Graz, Plüddemanngasse 73, Schranken-gesicherte Einfahrt (69/ 71/ 73);

Schräg gegenüber Hofer-Markt, ca. 200m vor Spar-Markt und zahlreichen Geschäften;

Das Haus Nr. 73 liegt Strassen-abgewandt und Wald-seitig (St. Peter Grüngürtel);

Behindertengerechter Zugang mit Personen-Lift und grossem Lasten-Aufzug;

Familien- und Kinder-freundliche Lage (Wald, Grünflächen, Spielplatz);
Mit dem Rad nur 9 Minuten bis Jakominiplatz oder 7 Minuten zur TU;

 

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Wohnfläche über 90 m2; (4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Gang, Balkon);

 

Persönlicher Parkplatz für 1 KFZ im Schranken-geschützten, Wald-seitigen Parkbereich;

Gemeinschaftlich nutzbarer Wellness-Bereich: Schwimmbad, Sauna, Dachterrasse;

 

Tischler-Küche mit energiesparenden E-Geräten (Elektra Bregenz u.ä.);

(Kühl-/ Gefrierschrank-Kombi; Spülmaschine, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, ...);

 

Bad mit platzsparender Halbrund-Dusche; getrenntes WC;
Bad und WC verfliesst; Waschmaschinen-Anschluss im Bad;

Trittschall-gedämmte Fussböden aus pflegeleichtem Laminat;
Küche und Gang mit neuem wasserfestem Kunststoffboden;
Neue helle Innentüren;

 

Grosses helles Wohnzimmer mit Glasfront und südseitigem Balkon;

Grosses helles nordseitiges Schlafzimmer (Schlaf-/ Wohnzimmer),;

Zwei kleinere Zimmer mit Einbauschränken, als Kinder- / Arbeits- /Gäste-Zimmer;

Küche, Bad, getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung;

Grosses Keller-Abteil; Gemeinschafts-Waschküche; Fahrrad-Raum;

 

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Zu vermieten ab sofort (Jänner 2022);

 

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Gesamt-Kosten (Miete, Betriebskosten, Heizung. MWSt.):              EURO    970.-

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Hauptmietzins, inklusive 10% MWST, .............................................    EURO    670.-

Betriebskosten inkl. Heizung, Anteil Wellness-Bereich, derzeit ...    EURO    300.-

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 Kaution: EURO 3,000.-;

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Interesse & Terminvereinbarung:

Email: gpapst@gepaconsulting.at
Handy: +43 (676) 9030 752

 

 

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Copyright © 2002-2020 Gerhard Papst, Gepa Consulting, Lamberg 34, A-8411 Hengsberg, Graz - AUSTRIA;    Latest Release:  2014-09-15 - Latest Update:  15. September 2020